1、夫妻一方死亡房地产归哪个所得
夫妻一方死亡后,所留房地产的归属原则如下:
1.若该房地产为夫妻一同财产,则第一需要将夫妻一同财产的一半分出,这部分归存活配偶所有,而剩余的另一半则作为被继承人的遗产。
这部分遗产将根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序,确认归具备继承权的继承人所有。
2.若该房地产为死者个人财产,则直接根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序,法律快车提醒,确认其归属。
3.若存在有效的遗赠扶养协议或遗嘱,则应根据其内容进行分配。若没有这类文件,或文件内容无效,则根据法定继承的顺序进行。
4.存活配偶、子女、爸爸妈妈等第一顺序继承人将优先继承,若没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
2、夫妻一方死亡财产分配原则
夫妻一方死亡后,财产的分配原则主要遵循《中国民法典》的有关规定:
1.若夫妻之间存在有效的财产约定,则应根据约定进行分配。若没有约定,则应将夫妻一同财产的一半分出为存活配偶所有,剩余的作为被继承人的遗产。
2.在遗产的分配过程中,应优先考虑遗赠扶养协议和遗嘱的内容。若这类文件没有或内容无效,则应根据法定继承的顺序进行分配。在此过程中,应确保公平、公正,并充分尊重被继承人的意愿。